Woningwaarde van Watervalweg 5 Hierden is
€ 591.000 - 686.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Watervalweg 5 3849 PR Hierden
100m²
1.025m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Watervalweg in Hierden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Watervalweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.025 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watervalweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Hierden, dat kan zeker in deze buurt. Watervalweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Hierden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hierden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1025 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Watervalweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.025 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Watervalweg 5 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watervalweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watervalweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 590.500
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Watervalweg 5 3849 PR Hierden
100m²
1.025m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Watervalweg 5 in Hierden ligt tussen de 591.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Watervalweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Watervalweg 5? Bekijk het complete waarderapport.