3849 BA Hierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wouterskampen in Hierden ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Wouterskampen 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Hierden, dat kan zeker in deze buurt. Wouterskampen 35 is gelegen in de fraaie buurt Hierden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hierden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wouterskampen 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Wouterskampen 35 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouterskampen en 19.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Wouterskampen 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wouterskampen 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 935.000
Walstein 97
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.050.000
Kleine Mhee. 6-B
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Krommekamp 304
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Paaslohof 35
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Paaslohof 33
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Paaslohof 15
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Jannevrouka. 9
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Lageweg 38
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Parallelweg 26-34
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Vlierburgweg 41-A
199 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hierden schatten we de waarde van Wouterskampen 35 nu tussen € 615.000 en € 715.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wouterskampen 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
