9148 BE Hiaure · Bijgewerkt op 4 juni 2026
159 m² wonen · 905 m² perceel · Bouwjaar 1950
€ 344.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hantumerwei in Hiaure ligt deze karakteristieke en grote woning. Hantumerwei 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hantumerwei.
Rustig wonen in Hiaure, dan is dit de buurt die je zoekt. Hantumerwei 12 is gelegen in de fijne buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hiaure, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hantumerwei 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Hantumerwei 12 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hantumerwei 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hantumerwei 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2023
€ 175.000
Krûdikker 1
96 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 310.000
Holwerderweg 5
116 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 299.000
Doarpsstrji. 1
123 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 429.000 k.k.
De Terp 13
181 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 235.000
Fennewei 19
112 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 379.000
Van Kleffen. 1
145 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 585.000
Voorstreek 75
155 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 345.000
Rondweg-West 94
122 m²
Verkocht · nov 2024
€ 379.500
De Schans 9
140 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 399.000
Pastorijlân 3
143 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hiaure ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hantumerwei 12 op € 344.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hantumerwei 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)