In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Biesstraat 74 Heythuysen is

€ 535.000 - 622.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Biesstraat 74 6093 AE Heythuysen

134m²

3.970m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 oktober 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Biesstraat in Heythuysen ligt deze karakteristieke woning. Biesstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.970 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 227.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Biesstraat 74 is gelegen in de fijne buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heythuysen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 3970 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biesstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 535.000 – 622.000
Woningwaarde
+3.56%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15830
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 450,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Biesstraat 74

De WOZ-waarde van Biesstraat 74 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Biesstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.874
  • Woningwaarde jaartrend +2.94%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 11.53km - Treinstation
Swalmen 14.3km - Treinstation
Echt 16.09km - Treinstation
Scholen
Basissch De Neerakker 1.43km - School
Basisschool Harlekijn 2.93km - School
Basisschool De Zjwiek 3.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Biesstraat 74 6093 AE Heythuysen

134m²

3.970m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biesstraat 74 in Heythuysen ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Biesstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.