In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Biesstraat 55 Heythuysen is

€ 398.000 - 462.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Biesstraat 55 6093 AC Heythuysen

109m²

1.800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Biesstraat in Heythuysen ligt deze unieke woning. Biesstraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.800 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Biesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% groter dan het gemiddelde.

Biesstraat 55 is gelegen in de leuke buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 1800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biesstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 398.000 – 462.000
Woningwaarde
+3.45%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 425,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 868,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Biesstraat 55

De WOZ-waarde van Biesstraat 55 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesstraat en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Biesstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.874
  • Woningwaarde jaartrend +2.94%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 11.57km - Treinstation
Swalmen 14.3km - Treinstation
Echt 16.19km - Treinstation
Scholen
Basissch De Neerakker 1.34km - School
Basisschool Harlekijn 3km - School
Basisschool De Zjwiek 3.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Biesstraat 55 6093 AC Heythuysen

109m²

1.800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biesstraat 55 in Heythuysen ligt tussen de 398.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Biesstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.