5725 RA Heusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zaagbekweg in Heusden ligt deze unieke en riante woning. Zaagbekweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zaagbekweg.
Ruim wonen in Heusden, dan ben je hier aan het juiste adres. Zaagbekweg 2 is gelegen in de leuke buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zaagbekweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Zaagbekweg 2 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaagbekweg en 27.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zaagbekweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zaagbekweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Vorstermans. 22
154 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Vlinkert 71
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vlinkert 6
195 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 524.000 k.k.
Burgemeeste. 39
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Dreef 10
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Korenveld 26
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Mercuriusst. 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Sommerscamp 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Albert van. 105
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kerkstraat 74-A
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden schatten we de waarde van Zaagbekweg 2 nu tussen € 446.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zaagbekweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
