5725 CJ Heusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Den Tip in Heusden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Den Tip 8 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Heusden, dat kan zeker in deze buurt. Den Tip 8 is gelegen in de fraaie buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Den Tip 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Den Tip 8 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Tip en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Den Tip 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Den Tip 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Vlinkert 71
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Dreef 10
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 524.000 k.k.
Burgemeeste. 39
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vlinkert 6
195 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Vorstermans. 22
154 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Korenveld 26
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kerkstraat 74-A
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Jan van der. 4
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heerbaan 96
176 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Mercuriusst. 8
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden schatten we de waarde van Den Tip 8 nu tussen € 739.000 en € 859.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Den Tip 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
