In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hooidries 76 Heusden is

€ 759.000 - 882.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Hooidries 76 5725 BX Heusden

254m²

447m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hooidries in Heusden ligt deze karakteristieke en grote woning. Hooidries 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Heusden, dan is dit de buurt die je zoekt. Hooidries 76 is gelegen in de fijne buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heusden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Perceeloppervlakte 447 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hooidries 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 759.000 – 882.000
Woningwaarde
+11.62%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20670
Hypotheeksom € 821000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Asten

OZB € 771,- / jaar
Afvalheffing € 151,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Hooidries 76

De WOZ-waarde van Hooidries 76 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooidries en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hooidries 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.547
  • Woningwaarde jaartrend +11.07%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 8.6km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 11.87km - Treinstation
Helmond 15.18km - Treinstation
Scholen
Antonius School 0.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool Voordeldonk 2.03km - School
Openbare basisschool het Toverkruid 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Hooidries 76 5725 BX Heusden

254m²

447m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hooidries 76 in Heusden ligt tussen de 759.000 en 882.000 euro. Deze waarde is 84.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooidries. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hooidries 76? Bekijk het complete waarderapport.