5725 BK Heusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vinkenstraat in Heusden ligt deze prachtige eengezinswoning. Vinkenstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.190 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vinkenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Heusden, dan zit je hier goed. Vinkenstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Vinkenstraat 12 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 485.000
Voorste Heu. 24
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 675.000
Patrijsweg 13
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Heistraat 19
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Kloostereind 5
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Polderweg 38
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 695.000
Hofstraat 17
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 559.000
Kluisstraat 31
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Albert van. 68
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Kluisstraat 37
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 329.000
Wolfsberg 3
138 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden schatten we de waarde van Vinkenstraat 12 nu tussen € 543.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
