5725 AB Heusden · Bijgewerkt op 6 april 2026
377 m² wonen · 1.675 m² perceel · Bouwjaar 1992
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.012.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Voorste Heusden in Heusden ligt deze bijzondere en ruime woning. Voorste Heusden 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.675 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Heusden, dat kan zeker in deze buurt. Voorste Heusden 37 is gelegen in de fraaie buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Voorste Heusden 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Voorste Heusden 37 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorste Heusden en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorste Heusden 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorste Heusden 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 1.285.000
Kuijperlaan 5
455 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 715.000
Antoniusstr. 41-A
226 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 695.000
Vlinkert 17
195 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 785.000
Kuijperlaan 16
195 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Antoniusstr. 20
187 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 715.000
Antoniusstr. 41
226 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 645.000
Voorste Heu. 30
153 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 675.000
Patrijsweg 13
160 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 775.000
Waardjesweg 4
266 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 965.000
Gezandebaan 37
388 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Voorste Heusden 37 op € 1.012.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorste Heusden 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)