Woningwaarde van Demer 42 Heusden is
€ 339.000 - 394.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 februari 2025
Vraagprijs
€ 295.000Bod
Gelegen aan de Demer in Heusden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Demer 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Demer.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heusden, dan is dit de buurt die je zoekt. Demer 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Heusden. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1901
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 28 m2
- Inhoud 204 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Demer 42 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Demer 42 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Demer en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Demer 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.942
- Woningwaarde jaartrend +3.99%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Demer 42 in Heusden ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Demer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Demer 42? Bekijk het complete waarderapport.