5256 BD Heusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Engstraat in Heusden ligt dit bijzondere herenhuis. Engstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1853, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Heusden, dat kan zeker in deze buurt. Engstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Heusden. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Engstraat 6 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engstraat en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Engstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
De Huterstr. 34
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Berkenstraat 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Breestraat 7
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Putterstraat 42
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Drietrompet. 10
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 305.000
Van Ruysdae. 34
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Rembrandtla. 26
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000
Malingréstr. 3
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Norbertijne. 41
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 360.000
Petuniastra. 30
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden schatten we de waarde van Engstraat 6 nu tussen € 669.000 en € 778.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
