In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stadshaven 7 Heusden is

€ 643.000 - 747.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Stadshaven 7 5256 BA Heusden

123m²

109m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stadshaven in Heusden ligt dit prachtige herenhuis. Stadshaven 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Heusden, dan zit je hier goed. Stadshaven 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Heusden. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 417 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadshaven 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 643.000 – 747.000
Woningwaarde
+8.42%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 630,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Stadshaven 7

De WOZ-waarde van Stadshaven 7 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadshaven en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stadshaven 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.942
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 16.23km - Treinstation
's-Hertogenbosch 18.17km - Treinstation
Oisterwijk 18.19km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Johannes Paulus 0.59km - School
BS De Dromenvanger 1.12km - School
Basisschool J. Henri Dunant 2.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Stadshaven 7 5256 BA Heusden

123m²

109m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadshaven 7 in Heusden ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadshaven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stadshaven 7? Bekijk het complete waarderapport.