Woningwaarde van Rijksweg 266 Heumen is
€ 985.000 - 1.145.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 65.000 meer
Rijksweg 266 6582 AC Heumen
185m²
5.120m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 augustus 2025
Vraagprijs
€ 925.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijksweg in Heumen ligt deze prachtige en royale woning. Rijksweg 266 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.120 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 187.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksweg 266 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heumen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 985.000 - 1.145.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 5120 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksweg 266 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Rijksweg 266 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 177.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 266.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.217
- Woningwaarde jaartrend +6.98%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijksweg 266 6582 AC Heumen
185m²
5.120m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijksweg 266 in Heumen ligt tussen de 985.000 en 1.145.000 euro. Deze waarde is 149.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijksweg 266? Bekijk het complete waarderapport.