4161 JX Heukelum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kerkweg in Heukelum ligt deze unieke en riante woning. Kerkweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kerkweg.
Ruim wonen in Heukelum, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkweg 5 is gelegen in de leuke buurt Vuren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Kerkweg 5 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Dwarsweg 19
164 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 715.000
Inzetter 22
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Groeneweg 10
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 549.000
Voorstraat 1
328 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 990.000
Spijkse Kwe. 5
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Groenewal 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 750.000
Groenewal 7
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Nieuwe Zuid. 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 945.000
Zuiderlinge. 45
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 675.000
Vrouwe Elbu. 13-A
241 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heukelum schatten we de waarde van Kerkweg 5 nu tussen € 945.000 en € 1.098.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
