Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rooyenburg in Heukelum ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Rooyenburg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rooyenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rooyenburg.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Heukelum, dat kan zeker in deze buurt. Rooyenburg 1 is gelegen in de fraaie buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Rooyenburg 1 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Rooyenburg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rooyenburg 1 in Heukelum ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rooyenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rooyenburg 1? Bekijk het complete waarderapport.
