Voorstraat 15, Asperen
93 m²
110 m² perceel
4 kamers
€ 360.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Ringovenlaan 70 4161 BS Heukelum
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
524.000
Wonen
118 m2
Perceel
224 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte in kindvriendelijke wijk in Heukelum
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan een gewilde straat in Heukelum is de ideale keuze voor gezinnen! Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand, biedt deze woning comfortabel en praktisch wonen. De gezinswoning is netjes onderhouden en onderscheidt zich onder andere door de dakkapel aan de achterzijde, wat voor veel licht en extra ruimte zorgt!
In de aanbouw is een bijkeuken gerealiseerd, maar een thuiskantoor of werkplek aan huis is zeker alternatieve mogelijkheid. De woning biedt vrij uitzicht aan de achterkant, met een speeltuintje/plantsoentje dat direct achter de woning ligt.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
Ruime oprit met plek voor zeker drie auto’s. Entree met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (excl. het toilet).
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat, terwijl de eethoek en keuken aan de achterkant zijn gelegen en directe toegang bieden tot de tuin.
De open keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelvrieskast, oven en vaatwasser. De keuken dateert uit 1998 en is aan een update toe. Via openslaande deuren en een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
De “bijkeuken” is bereikbaar vanuit de tuin en verdeeld over twee delen; een echte bijkeuken en een berg-/klusruimte. Deze ruimte is uitermate goed geschikt om een thuiskantoor te realiseren vanwege het raam met zicht (en licht) op de oprit aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een strakke badkamer. Door de ramen op de overloop voelt deze al lekker ruim.
De slaapkamers zijn 10m2, 11m2 en 13m2 groot en zijn licht en ruim.
De badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Het grote raam van de dakkapel biedt daglicht en ventilatie. Dankzij deze dakkapel zijn de slaapkamer en badkamer aan de achterzijde fijn groot en licht.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een voorzolder, waar zich de wasmachine en cv bevinden.
De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam en wordt nu als bergruimte gebruikt. Knieschotten bieden extra bergruimte onder de schuine kap.
Tuin
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is volledig betegeld. De tuin beschikt over een houten schuurtje achterin. De achterzijde biedt vrij uitzicht vanwege het speeltuintje/plantsoentje achter de woning. Je kijkt dus niet tegen de achtergevels van buren, maar kunt in de avond nog heerlijk van de ondergaande zon genieten. Een hele prettige tuin om met vrienden en familie te dineren of te borrelen.
Bijzonderheden
Voor de technische kenmerken verwijzen we naar de uitgebreide brochure van de woning.
Over Heukelum
De woning ligt in de nieuwbouw van Heukelum, op loopafstand van de diverse winkels, de basisschool, speeltuin en natuurlijk de Linge. Het authentieke karakter van het vroegmiddeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld.
In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.
De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringovenlaan 70 in Heukelum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
524.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.814/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ringovenlaan 70 in Heukelum ligt tussen de 449.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringovenlaan 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringovenlaan 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
29-07-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringovenlaan 70 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,65 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 3,71 km |
| Supermarkt | 2,45 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringovenlaan 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringovenlaan 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringovenlaan 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ringovenlaan 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus