Voorstraat 15, Asperen
93 m²
110 m² perceel
4 kamers
€ 360.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Voorste Gewind 26 4161 AC Heukelum
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
406.000
Wonen
105 m2
Perceel
277 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twee-onder-een-kap woning boordevol potentie op een ruim perceel!
Deze twee-onder-een-kapwoning in Heukelum biedt volop mogelijkheden, een grote oprit, een goed onderhouden voor- en achtertuin en ruime slaapkamers. Het groene Heukelum ligt aan rivier de Linge, je kunt in deze omgeving genieten van prachtige natuur, zowel te voet als op de fiets of het water. De woning zelf ligt op loopafstand van de nodige voorzieningen. Een solide basis die met een liefde en aandacht kan worden omgetoverd tot een prachtige, eigentijdse woning. Ideaal voor starters of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning!
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
De entree biedt toegang tot het toilet, een open trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de keuken en de woonkamer. De vloer in de hal is betegeld, de muren zijn behangen.
De woonkamer, voorzien van vloerbedekking, biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op groene velden, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een eettafel met zicht op de achtertuin. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel licht.
De gesloten keuken is uitgerust met groene keukenkastjes en biedt een spoelbak met mengkraan en een 4-pits gasfornuis met afzuiging. Er zijn mogelijkheden genoeg om de keuken bij de woning te betrekken om zo een gezellige eetkeuken te creëren. Vanuit de keuken leidt een deur naar de bijkeuken en vervolgens naar de achtertuin. Belangrijk om te vermelden is dat de bijkeuken niet onderheid is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot de badkamer, een bergkast en drie slaapkamers.
De master bedroom, met een oppervlakte van 12m2, ligt aan de achterzijde en beschikt over meerdere ingebouwde kasten en een eigen balkon.
Aan de voorzijde bevindt zich een praktisch even grote slaapkamer en er is nog een kleinere slaapkamer van 6m2.
De badkamer is eenvoudig en kan een update gebruiken, maar is momenteel voorzien van een douche, toilet en wastafel, met natuurlijke ventilatie door middel van een klein raam.
Tweede verdieping
De zolder bestaat uit een voorzolder met de cv-ketel en wasmachine, en een vierde slaapkamer. Dankzij een dakkapel is deze slaapkamer ruim en er zijn knieschotten voor extra opbergruimte.
Balkon
De master bedroom beschikt over een eigen balkon, op het Zuidwesten.
Tuin
De achtertuin biedt een vrijstaande stenen garage met veel opbergruimte. Grenzend aan de woning is er een terras, en verderop vind je verschillende beplanting, omgeven door een houten schutting. De lange oprit vanuit de voortuin is vanwege een extra perceel breder dan gemiddeld. Zodoende kun je er eenvoudig parkeren, maar biedt het ook mogelijkheden voor uitbreiding van de woning.
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Over Heukelum
Het authentieke karakter van het vroeg middeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld.
In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.
De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorste Gewind 26 in Heukelum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
406.000
+4.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorste Gewind 26 in Heukelum ligt tussen de 377.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorste Gewind 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorste Gewind 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorste Gewind 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,16 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 3,47 km |
| Supermarkt | 2,19 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorste Gewind 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorste Gewind 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorste Gewind 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorste Gewind 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus