In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiderlingedijk 3 Heukelum is

€ 1.099.000 - 1.277.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Zuiderlingedijk 3 4161 BM Heukelum

187m²

2.418m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuiderlingedijk in Heukelum ligt deze vrijstaande en riante bungalow. Zuiderlingedijk 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.418 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Heukelum, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuiderlingedijk 3 is gelegen in de leuke buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 2418 m2
  • Inhoud 594 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderlingedijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.418 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.099.000 – 1.277.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28010
Hypotheeksom € 1188000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1038,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1705,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Zuiderlingedijk 3

De WOZ-waarde van Zuiderlingedijk 3 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderlingedijk en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderlingedijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Leerdam 5.49km - Treinstation
Leerdam 5.55km - Treinstation
Arkel 7.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Verrekijker 1.06km - School
School Met De Bijbel De Wegwijzer 2.31km - School
Openbare Basisschool De Rietput 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuiderlingedijk 3 4161 BM Heukelum

187m²

2.418m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderlingedijk 3 in Heukelum ligt tussen de 1.099.000 en 1.277.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderlingedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderlingedijk 3? Bekijk het complete waarderapport.