In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baaneind 12 Heukelom is

€ 1.563.000 - 1.817.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 154.000 meer

Baaneind 12 5059 AS Heukelom

522m²

2.570m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Baaneind in Heukelom ligt deze karakteristieke en grote woning. Baaneind 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 522 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.570 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Baaneind. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Heukelom, dan is dit de buurt die je zoekt. Baaneind 12 is gelegen in de fijne buurt Heukelom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heukelom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 522 m2
  • Perceeloppervlakte 2570 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baaneind 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.563.000 – 1.817.000
Woningwaarde
+9.03%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38050
Hypotheeksom € 1690000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 1020,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1318,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Baaneind 12

De WOZ-waarde van Baaneind 12 is 931.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baaneind en 44.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baaneind 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 656.023
  • Woningwaarde jaartrend +6.82%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 4.81km - Treinstation
Tilburg 7.7km - Treinstation
Tilburg Universiteit 11.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rennevoirt 2.17km - School
Basisschool Berkeloo 2.3km - School
De Coppele 2.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Baaneind 12 5059 AS Heukelom

522m²

2.570m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baaneind 12 in Heukelom ligt tussen de 1.563.000 en 1.817.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baaneind. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baaneind 12? Bekijk het complete waarderapport.