Groenestraat 46, Elst
77 m²
200 m² perceel
4 kamers
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Bremstraat 3 6666 XJ Heteren
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
307.000
Wonen
103 m2
Perceel
119 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM bij de Bremstraat 3 in Heteren
De voortuin is fraai aangelegd met mooi straatwerk en meerdere borders. Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Hal met garderobehoek, meterkast en toegang naar de woonkamer.
WOONKAMER
Sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer met een groot raampartij aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er dan ook fraai zicht over de Bremstraat. Tevens is er aan de voorzijde voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eethoek. In de achtergevel is een grote schuifpui geplaatst, vanuit de woonkamer is er een toegang naar de tuin. Ook is er mooi zicht over de achtertuin.
OPEN KEUKEN
Aansluitend aan de eethoek is de open keuken gesitueerd. De moderne en lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. De keuken heeft ook handige korfladen en is afgewerkt met een stenen aanrechtblad.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eikenvloer.
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is er een toegang naar de aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft een toegang naar de tuin.
TUSSENHAL & TOILETRUIMTE
Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping, kleine trapkast en toegang naar de toiletruimte met een modern wandtoilet en fontein.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met handige vaste kast, 2 slaapkamers (circa 11 en 6 m2) aan de voorzijde van de woning. De kleine slaapkamer heeft een inbouwkast, de grote slaapkamer inbouw-schuifwandkasten. 3e Slaapkamer (circa 11 m2) aan de achterzijde van de woning, ook deze slaapkamer is voorzien van inbouw-schuifwandkasten.
BADKAMER
Lichte badkamer met een douche/ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet/sanibroyeur en designradiator. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met bergruimte en opstelling Nefit HR CV-ketel met boiler (bouwjaar 2002), 4e slaapkamer (circa 8 m2) voorzien van een dakvenster.
TUIN
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, het is dan ook genieten van de ochtend- en middagzon in de tuin. Aan de achtergevel is een zonneterras aanwezig. Boven de schuifpui is een zonnescherm geplaatst, hierdoor is het mogelijk om ook in de schaduw op het terras te zitten. De achtertuin is aangelegd met mooi straatwerk en meerdere borders met struiken en een kleine boom. Aan de achterzijde van de tuin is over de volle breedte een grote stenen berging van circa 11 m2 geplaatst. Deze berging is verdeeld in 2 delen van circa 6 en 5 m2. Door het royale oppervlak van de berging is deze uitstekend geschikt voor belangstellenden met een hobby aan huis.
LIGGING
Deze woning is aan een brede en groene woonstraat gelegen. Voor de woning is een kinderspeelplaats gelegen. De Bremstraat is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Heteren. Het centrum is dan ook op loopafstand van de woning gelegen. In Heteren is het nieuwbouwproject Hart van Heteren vorig jaar opgeleverd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De schoolvoorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn 2 basisscholen aanwezig. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk in Heteren gevestigd.
Recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn zijn op circa 2 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur.
Via de nabijgelegen N-837 (Polderstraat) is de oprit van de A-50 in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met schuifpui naar tuin, open keuken, bijkeuken met toegang naar tuin. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping, kleine trapkast, toiletruimte.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kast, badkamer.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, 4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
- Aan en brede en groene woonstraat gelegen.
- De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin.
- Zonnescherm aan de achterzijde, boven de schuifpui.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur.
- Rookkanaal in woonkamer aanwezig.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken.
- Mogelijkheid voor dakkapel op de 2e verdieping.
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eikenvloer.
- De achtertuin is op het zuiden gelegen.
- Grote stenen berging van circa 11 m2 in de tuin.
- Kinderspeelplaats aan de overzijde van de straat.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Op loopafstand van het centrum van Heteren gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.155
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bremstraat 3 in Heteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 291.000 -
307.000
+6.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.155/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bremstraat 3 in Heteren ligt tussen de 291.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bremstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bremstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bremstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bremstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,43 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bremstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bremstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bremstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bremstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus