Damstraat 18, Zetten
83 m²
274 m² perceel
5 kamers
€ 298.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kamperfoeliestraat 60 6666 WZ Heteren
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
368.000
Wonen
110 m2
Perceel
117 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in het verhaal van de Kamperfoeliestraat 60 te Heteren. Deze tussenwoning is voorzien van een goed onderhoudsniveau, Energielabel A, vier ruime slaapkamers, brede dakkapel, rolluiken, moderne keuken en is omringd door de schitterende natuurlijke schoonheid van Heteren. Hier ademt u de rust en ruimte in, terwijl u geniet van een veelzijdige, moderne woning met tal van unieke kenmerken.
BEGANE GROND
De reis door dit huis begint bij de entree die is gelegen aan een waterstraat wat zorgt voor een vrije ligging. We komen binnen in de ruime hal met moderne meterkast, toilet en garderobe nis. Doorgang naar het woongedeelte die uitnodigt tot gezelligheid en samenzijn met een directe aansluiting tot de achtertuin die bereikbaar is middels een schuifpui. Deze kamerhoge pui maakt de ruimte heerlijk licht.
MODERNE EN PRAKTISCHE KEUKEN
Een moderne keuken, geïnstalleerd in 2017, wacht aan de voorzijde, compleet met een keramieken blad, houtlook bovenkasten en een achterwand van pvc/kunststof. Een plek waar creatieve gerechten tot leven komen. U zult genieten van het gemak van een 4 pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser, spoelbak en het welbekende soft close systeem. De grote raampartijen zorgen voor een fijn uitzicht aan de voorzijde.
COMFORT EN STIJL
De eerste verdieping zal u versteld doen staan van de geboden ruimte. Laminaatvloeren zorgen voor een solide basis, terwijl de ruime overloop met vaste trap naar boven u met open armen verwelkomt. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterkant en een grote slaapkamer aan de voorzijde, allemaal voorzien van veel ramen voor overvloedig natuurlijk licht. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor een groot bed en (kleding)kast. Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.
BADKAMER
De badkamer is praktisch ingericht en betreft een volledig betegelde ruimte. Deze sanitaire ruimte beschikt verder over een ligbad met douche, toilet en wasmeubel. Voldoende bewegingsruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
MULTIFUNCTIONELE VERDIEPING
De zolder van deze woning is werkelijk een toevoeging aan het huis. Te beginnen met een voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, cv installatie uit 2014 en de wasmachine aansluiting. Aan de andere zijde toegang tot de vierde (slaap)kamer die uiteraard ook als kantoor/werkkamer gebruikt kan worden. Een brede dakkapel met kunststof kozijnen zorgt dat dit als een zeer volwaardige kamer bestempeld kan worden.
ACHTERTUIN
Buiten strekt de achtertuin zich uit als een oase van rust, met een schuifpui die buiten naar binnen haalt. Een onderhoudsarme tuin met opties tot een terras aan huis en/of een lounge hoek op een zonnige locatie. Een houten berging biedt ruimte voor de nodige opslag. De achterom is handig om met de fiets in de tuin te komen.
HETEREN
Met zijn gunstige ligging nabij grote steden als Arnhem en Nijmegen, biedt Heteren het beste van twee werelden - de rust en ruimte van het platteland en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers biedt Heteren een overvloed aan mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te genieten van het buitenleven. De uiterwaarden van de Rijn nodigen uit tot ontdekkingstochten langs kronkelende paden.
In Heteren is een Jumbo supermarkt aanwezig en nog wat andere winkels die onmisbaar zijn. Als je uitgebreid wilt winkelen, kun je in twintig minuten in Arnhem staan. Heteren biedt de faciliteiten van 3 basisscholen, kinderopvang en is er een actief verenigingsleven met verschillende sportaccommodaties en verenigingen. Voortgezet onderwijs vinden we op fietsafstand in o.a. Zetten en Doorwerth. Diverse nieuwe initiatieven zijn en worden ontwikkelt en gedragen door inwoners van Heteren. De centrale ontmoetingsplaats van Heteren is De Bongerd. Via de Steenovenlaan en N-837 (Boterhoeksestraat) is er een snelle ontsluiting naar de oprit van de A-50. Heteren is door de centrale ligging zeer gunstig gelegen ten opzichte van Elst, Wageningen, Arnhem en Nijmegen.
BIJZONDERHEDEN
Deze woning biedt alles wat u zoekt in een moderne, comfortabele woning, omringd door de prachtige omgeving van Heteren. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
- Goed onderhoudsniveau
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Isolerende beglazing
- Schilderwerk 2021/2022
- 4 slaapkamers
- Brede dakkapel
- Gemiddeld verbruik elektra 1.882 kWh
- Gemiddeld verbruik gas 351 m³
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Privacy gewaarborgd;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij de uiterwaarden van de Rijn met recreatiegebied
- Nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen
- Nabij gelegen aan de dijk met zijn uiterwaarden
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HETEREN F 835
- Oppervlakte 117m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 60 in Heteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 329.000 -
368.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.955/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamperfoeliestraat 60 in Heteren ligt tussen de 329.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperfoeliestraat 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamperfoeliestraat 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2016
Verkocht
07-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperfoeliestraat 60 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,98 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.177
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamperfoeliestraat 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoeliestraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoeliestraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kamperfoeliestraat 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus