In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tullekenshof 2 Heteren is

€ 567.000 - 659.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Tullekenshof 2 6666 ED Heteren

125m²

305m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juni 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tullekenshof in Heteren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tullekenshof 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tullekenshof. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tullekenshof 2 is gelegen in de fijne buurt Kern Heteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heteren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 467 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tullekenshof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 567.000 – 659.000
Woningwaarde
+5.87%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16510
Hypotheeksom € 613000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 418,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 766,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Tullekenshof 2

De WOZ-waarde van Tullekenshof 2 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tullekenshof en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Tullekenshof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.088
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 5.76km - Treinstation
Wolfheze 6.53km - Treinstation
Oosterbeek 9.95km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Klimboom 0.14km - School
Koningin Juliana-School Christelijk Basisonderwijs Heteren 0.22km - School
RK BS De Haafakkers 0.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tullekenshof 2 6666 ED Heteren

125m²

305m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tullekenshof 2 in Heteren ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tullekenshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tullekenshof 2? Bekijk het complete waarderapport.