In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Flessestraat 22 Heteren is

€ 356.000 - 413.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Flessestraat 22 6666 CP Heteren

111m²

162m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Flessestraat in Heteren ligt deze karakteristieke woning. Flessestraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Flessestraat.

Flessestraat 22 is gelegen in de fijne buurt Kern Heteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heteren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Flessestraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 356.000 – 413.000
Woningwaarde
+5.79%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 653,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Flessestraat 22

De WOZ-waarde van Flessestraat 22 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flessestraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Flessestraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.083
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 5.72km - Treinstation
Wolfheze 6.53km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 10.09km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Klimboom 0.26km - School
Koningin Juliana-School Christelijk Basisonderwijs Heteren 0.39km - School
RK BS De Haafakkers 0.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Flessestraat 22 6666 CP Heteren

111m²

162m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Flessestraat 22 in Heteren ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flessestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Flessestraat 22? Bekijk het complete waarderapport.