Verkocht
Pieterswaard 14 4171 LJ Herwijnen
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 528.000 -
583.000
Wonen
137 m2
Perceel
316 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrij wonen dichtbij de Waal in deze praktische 2-onder-1-kap in Herwijnen!
- Energiezuinig wonen: Volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel A, vriendelijk voor milieu en portemonnee.
- Veelzijdig in te delen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een open tweede verdieping bieden volop inrichtingsmogelijkheden.
- Privé parkeergemak: Nooit meer zoeken naar een plekje met je eigen oprit en inpandige garage.
Deze degelijke 2-onder-1-kapwoning in Herwijnen biedt de solide basis voor iedereen die zijn eigen woonideeën tot leven wil brengen. Hier is genoeg ruimte voor gezinnen met circa 139 m² woonoppervlakte en een perceel van 316 m². De woning zelf is in de loop der jaren goed onderhouden maar staat open voor modernisering. Licht is er genoeg, met ramen die uitkijken over de stille straat en groene tuin. Met de Waal bijna in de achtertuin en gelegen in een rustige, verkeersarme straat, woon je hier met een gevoel van vrijheid.
De globale indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de garage en de woonkamer. Woonkamer met een gezellige gaskachel, veel lichtinval en zicht op de groene achtertuin; keuken aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een eethoek.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers, variërend in grootte. De badkamer is compleet met ligbad, douche en wastafel. Het tweede toilet van de woning bevindt zich separaat van de badkamer grenzend aan de overloop.
Tweede verdieping: Een open zolder die je nog naar wens kunt opdelen; van extra slaapkamers tot een studeer- of werkkamer. Op deze verdieping is de CV-ketel gesitueerd en een tweede witgoedaansluiting.
Goed om te weten:
- De stenen garage van circa 23 m² beschikt over een witgoedaansluiting, een loopdeur aan de achterzijde en hand bedienbare garagedeur voor.
- De achtertuin beschikt over een buitenkraan, een poort naar de oprit en een houten tuinhuisje.
- Energielabel A.
Ligging: Het dorp Herwijnen staat bekend om zijn rustige karakter en de Waal is nooit ver weg voor een ontspannende wandeling of fietstocht. In deze veilige en kindvriendelijke buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer vind je de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Herwijnen ligt centraal gelegen op enkele minuten van de Rijkswegen A2, A27 en A15. Het dorp heeft zijn eigen winkelkern, 2 basisscholen, goede aansluitingen op het openbaar vervoer en diverse sportverenigingen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieterswaard 14 in Herwijnen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 528.000 -
583.000
+3.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.650/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieterswaard 14 in Herwijnen ligt tussen de 528.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieterswaard 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zworrelstra. 62
Herwijnen
79%
151 m²
+14 m²
290 m²
-26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieterswaard 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-04-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
29-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieterswaard 14 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,37 km |
Bushalte | 1,16 km |
Centrum | 1,68 km |
Snelweg afrit | 5,17 km |
Supermarkt | 2,23 km |
Kinderopvang | 1,86 km |
Basisonderwijs | 1,86 km |
Voortgezetonderwijs | 6,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieterswaard 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus