4171 CN Herwijnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rij- en Uitweg in Herwijnen ligt deze unieke en riante woning. Rij- en Uitweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.745 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Herwijnen, dan ben je hier aan het juiste adres. Rij- en Uitweg 10 is gelegen in de leuke buurt Herwijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herwijnen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rij- en Uitweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Rij- en Uitweg 10 is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rij- en Uitweg en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rij- en Uitweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rij- en Uitweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Waaldijk 42
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Rij- en Uit. 10-A
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.095.000
Waaldijk 150
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Molenstraat 24
319 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Waaldijk 14-B
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Korfgraaf 14
242 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.375.000
Rhenoyseweg 9
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Raayweg 8
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Waaldijk 66
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 825.000
Achterstraat 11
248 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herwijnen schatten we de waarde van Rij- en Uitweg 10 nu tussen € 951.000 en € 1.106.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rij- en Uitweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
