4171 AM Herwijnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Herwijnen ligt deze prachtige woning. Berkenlaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Herwijnen, dan zit je hier goed. Berkenlaan 28 is gelegen in de gezellige buurt Herwijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herwijnen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Berkenlaan 28 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Arendstraat 24
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 430.000
Boutlaan 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Rozenstraat 23
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Achterweg 71
84 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
van Arkelst. 20
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Haarakker 25
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Geerstraat 21
97 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Nieuwe Steeg 49
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kolstraat 23
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 438.000
Vervoornlaan 17
81 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herwijnen schatten we de waarde van Berkenlaan 28 nu tussen € 330.000 en € 383.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
