Zworrelstraat 76 4171 AK Herwijnen
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kijk op de pagina 'koop' van de website stavastplus.nl voor de toewijzingsprocedure en verkoopregels.
Als u reageert, vergeet dan niet het aanmeldformulier te downloaden en samen met de meest recente 'verklaring geregistreerd inkomen' te mailen. Als u op dit moment in een zelfstandige woning van een andere woningcorporatie dan Kleurrijk Wonen woont, stuur dan ook een kopie van het getekende huurcontract mee. Alleen dan kunnen wij uw aanmelding in behandeling nemen. De sluitingsdatum is dinsdag 7 oktober 2025 om 12:00 uur.
Omschrijving
Op een perceel van ca. 280 m2 eigen grond gelegen hoekwoning met stenen schuur en grote oprit. De woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing en de gevels zijn geïsoleerd. Verwarming geschiedt via een AWB HR combiketel, bouwjaar 2013. De binnenzijde van de woning dient grondig te worden gemoderniseerd.
Indeling
Entree; hal met toilet en meterkast; woonkamer; keuken met kelderkast en deur naar de tuin.
1e verdieping; 3 slaapkamers; douchecel met wastafel; overloop met cv-kast.
2e verdieping: vliering via luik bereikbaar.
Op al onze woningen zijn de wettelijke voorwaarden van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zworrelstraat 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zworrelstraat 76 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Zworrelstraat 76 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zworrelstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zworrelstraat 76.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Herwijnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Leerdam 8.54 km · Treinstation
-
Leerdam 8.59 km · Treinstation
-
Beesd 10.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.535
- Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zworrelstraat 76 in Herwijnen ligt tussen de 394.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zworrelstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zworrelstraat 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.