Vierkenshof 16, Tolkamer
156 m²
300 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Polderdijk 7 6914 KH Herwen
Realistische vraagprijs
€ 542.000 -
596.000
Wonen
145 m2
Perceel
1.467 m2
Kamers
5
Gelegen in Herwen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Polderdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1467 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.
Buiten wonen in Herwen. dat kan zeker in deze buurt. Polderdijk 7 is gelegen in de buurt Buitengebied Herwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Herwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 596.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 1467 m2
- Inhoud 533 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderdijk 7 in Herwen
We kunnen er naast zitten voor Polderdijk 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.467 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 542.000 -
596.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Polderdijk 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderdijk 7 in Herwen ligt tussen de 542.000 en 596.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderdijk 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Munster. 25
Zevenaar
66%
153 m²
+8 m²
715 m²
-752 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderdijk 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderdijk 7 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,05 km |
| Bushalte | 0,87 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 5,31 km |
| Supermarkt | 3,70 km |
| Kinderopvang | 1,53 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
