6674 MN Herveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bredestraat-Noord in Herveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Bredestraat-Noord 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.000 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 209.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Herveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Bredestraat-Noord 25 is gelegen in de fijne buurt Herveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Bredestraat-Noord 25 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 130.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat-Noord en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bredestraat-Noord 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredestraat-Noord 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 172
311 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.095.000
Moordakkers. 2
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Spoorstraat 5
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Stationsstr. 58
401 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.085.000
Bredestraat. 58
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 979.000
Spoorstraat 2
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 750.000
Bredestraat. 48
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 980.000
Noordhoekse. 5
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.050.000
Julianastra. 20
281 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.275.000
Drielse Rij. 67
422 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herveld schatten we de waarde van Bredestraat-Noord 25 nu tussen € 1.549.000 en € 1.800.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredestraat-Noord 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
