6674 MN Herveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bredestraat-Noord in Herveld ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Bredestraat-Noord 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.610 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Herveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Bredestraat-Noord 13 is gelegen in de leuke buurt Herveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Bredestraat-Noord 13 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat-Noord en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bredestraat-Noord 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredestraat-Noord 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Spoorstraat 5
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 645.000
Hoofdstraat 166-A
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 645.000
Slopsestraat 1
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
Bredestraat. 42
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 584.500
Hoofdstraat 164
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 549.000
Hoofdstraat 87
195 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 697.000
Wageningses. 96
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 995.000
Wageningses. 65
245 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 749.000
Wageningses. 74
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 639.500
Wageningses. 80
134 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herveld schatten we de waarde van Bredestraat-Noord 13 nu tussen € 929.000 en € 1.079.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredestraat-Noord 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
