Nog niet te koop

De Hoeve 4 6674 HC Herveld

Realistische woningwaarde € 390.000 - 431.000
Wonen 107 m2
Perceel 107 m2
Kamers 4

Gelegen aan de De Hoeve in Herveld ligt deze unieke eengezinswoning. De Hoeve 4 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Herveld, dan ben je hier aan het juiste adres. De Hoeve 4 is gelegen in de leuke buurt Herveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 370 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor De Hoeve 4 in Herveld

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 390.000 - 431.000
+8.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Hoeve 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Overbetuwe


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ De Hoeve 4

De WOZ-waarde van De Hoeve 4 is 305.000 euro. Dit is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoeve en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoeve 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

42 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Afgekoeld
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.927
  • Woningwaarde jaartrend +8.71%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 2.34km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 7.56km - Treinstation
Wijchen 10.67km - Treinstation
Scholen
PC BS Clara Fabricius 0.34km - School
Basisschool Sint Willibrordus 0.59km - School
Dominee van Lingenschool 3.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Hoeve 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Hoeve 32
De Hoeve 32 Herveld
99%
107 m²
101 m² -6 m²
tussenwoning
€ 384.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
110 m² +3 m²
129 m² +22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
56%
151 m² +44 m²
282 m² +175 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
96 m² -11 m²
252 m² +145 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hoeve 4 in Herveld ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoeve. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Hoeve 4? Bekijk het complete waarderapport.