logo Huispedia

Willem Dreesstraat 43

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Willem Dreesstraat 43 6049 HP Herten

Realistische woningwaarde € 471.000 - 538.000
Wonen 133 m2
Perceel 250 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Willem Dreesstraat in Herten ligt deze unieke eengezinswoning. Willem Dreesstraat 43 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Willem Dreesstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 551 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Dreesstraat 43 in Herten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 471.000 - 538.000
+10.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem Dreesstraat 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willem Dreesstraat 43 in Herten ligt tussen de 471.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Dreesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Willem Dreesstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Dreesstraat 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
148 m² +15 m²
350 m² +100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 679.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
119 m² -14 m²
218 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Molenweg 39
Molenweg 39 Herten
81%
119 m² -14 m²
177 m² -73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
145 m² +12 m²
315 m² +65 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Willem Dreesstraat 43

De WOZ-waarde van Willem Dreesstraat 43 is 363.000 euro. Dit is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Dreesstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Dreesstraat 43.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Dreesstraat 43 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,98 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 1,39 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,09 km
Voortgezetonderwijs 3,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 515.557

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+5.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Dreesstraat 43.