logo Huispedia

Willem Dreesstraat 41

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Willem Dreesstraat 41 6049 HP Herten

Realistische woningwaarde € 494.000 - 569.000
Wonen 160 m2
Perceel 257 m2
Bouwjaar 1999

Gelegen aan de Willem Dreesstraat in Herten ligt deze karakteristieke en grote woning. Willem Dreesstraat 41 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde.

Willem Dreesstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Dreesstraat 41 in Herten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 494.000 - 569.000
+9.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem Dreesstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willem Dreesstraat 41 in Herten ligt tussen de 494.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Dreesstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willem Dreesstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Dreesstraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
171 m² +11 m²
225 m² -32 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
158 m² -2 m²
320 m² +63 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
174 m² +14 m²
277 m² +20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
97 m² -63 m²
276 m² +19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 370.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Willem Dreesstraat 41

De WOZ-waarde van Willem Dreesstraat 41 is 374.000 euro. Dit getal is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Dreesstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Dreesstraat 41.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Dreesstraat 41 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,97 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,74 km
Snelweg afrit 1,40 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 3,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 519.148

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Dreesstraat 41.