6049 DZ Herten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Roodakker in Herten ligt deze unieke woning. Roodakker 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roodakker 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roodakker 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Roodakker 16 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodakker en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roodakker 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roodakker 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Van Merehey. 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 360.000
Oude Roermo. 64
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Veeweide 29
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Zands Allee 13
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Standerdmol. 50
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Vestesingel 55
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Abdis Belas. 13
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.500
De Kaanjel 38
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Oudeborgstr. 13
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Kusterskamp. 5
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herten schatten we de waarde van Roodakker 16 nu tussen € 483.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roodakker 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
