Woningwaarde van Merumerbroekweg 18 Herten is
€ 661.000 - 768.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Merumerbroekweg 18 6049 CX Herten
138m²
725m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2021
Vraagprijs
€ 625.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merumerbroekweg in Herten ligt deze unieke eengezinswoning. Merumerbroekweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Merumerbroekweg 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 768.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 725 m2
- Inhoud 698 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merumerbroekweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Merumerbroekweg 18 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merumerbroekweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Merumerbroekweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 452.099
- Woningwaarde jaartrend +5.72%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merumerbroekweg 18 6049 CX Herten
138m²
725m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merumerbroekweg 18 in Herten ligt tussen de 661.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merumerbroekweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merumerbroekweg 18? Bekijk het complete waarderapport.