5255 AR Herpt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lage Hoef in Herpt ligt deze bijzondere woning. Lage Hoef 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Herpt, dat kan zeker in deze buurt. Lage Hoef 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Herpt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herpt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lage Hoef 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Lage Hoef 12 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Hoef en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Hoef 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lage Hoef 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
De Huterstr. 34
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 410.000
Theodorus R. 15-E
91 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Kerkstraat 22
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Priemsteeg 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Norbertijne. 41
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 529.500
Boerenzwaluw 9
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lage Hoef 9
104 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Castellum 20
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tullensstra. 25
107 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schanswijk 37
107 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herpt schatten we de waarde van Lage Hoef 12 nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lage Hoef 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
