Torenstraat 6 5255 AH Herpt

171 m²
wonen
506 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 629.000 – 731.000
1922
Bouwjaar
€ 629.000 – 731.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torenstraat in Herpt ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Torenstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Herpt, dan is dit de buurt die je zoekt. Torenstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Herpt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Herpt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Overige inpandige ruimte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 506 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 55 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 629.000 – 731.000
Woningwaarde
+8.85%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17990
Hypotheeksom € 687000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 603,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Torenstraat 6

De WOZ-waarde van Torenstraat 6 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.710
  • Woningwaarde jaartrend +4.9%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 14.51km - Treinstation
's-Hertogenbosch 15.79km - Treinstation
Oisterwijk 17.06km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Johannes Paulus 1.83km - School
BS De Dromenvanger 2.48km - School
Christelijke Basisschool De Wegwijzer 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenstraat 6 in Herpt ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Torenstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.