5373 LC Herpen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
215 m² wonen · 1.598 m² perceel · Bouwjaar 2005
€ 730.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buitenstraat in Herpen ligt deze karakteristieke en grote woning. Buitenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.598 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Herpen, dan is dit de buurt die je zoekt. Buitenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Herpen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Buitenstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 825.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buitenstraat 22 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 184.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenstraat en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Buitenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 764.500
Wilgendaal 16
197 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 795.000
St. Hubertu. 1
230 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Kloosterstr. 18
181 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 649.000
Broekstraat 18-A
231 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 699.000
Pastoor Blo. 18
191 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 649.000
Brabantstra. 27
159 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 895.000
Rogstraat 43
243 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 665.000
Oude Schaij. 18
186 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 729.000
Dr. Ruijsst. 7
232 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 750.000
Kloosterstr. 16
200 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herpen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buitenstraat 22 op € 730.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)