Woningwaarde van Erfdijk 18 Herpen is
€ 652.000 - 757.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Erfdijk 18 5373 KV Herpen
173m²
4.205m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Erfdijk in Herpen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Erfdijk 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.205 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Herpen, dan ben je hier aan het juiste adres. Erfdijk 18 is gelegen in de leuke buurt Herpen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 652.000 - 757.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 4205 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erfdijk 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Erfdijk 18 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfdijk en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Erfdijk 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.862
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Erfdijk 18 5373 KV Herpen
173m²
4.205m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Erfdijk 18 in Herpen ligt tussen de 652.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erfdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erfdijk 18? Bekijk het complete waarderapport.