Woningwaarde van Berghemseweg 2 Herpen is
€ 733.000 - 852.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Berghemseweg 2 5373 KH Herpen
154m²
4.433m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 december 2024
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berghemseweg in Herpen ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Berghemseweg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.433 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Herpen, dat kan zeker in deze buurt. Berghemseweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Herpen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 733.000 - 852.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 4433 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berghemseweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.433 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Berghemseweg 2 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghemseweg en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Berghemseweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.898
- Woningwaarde jaartrend +4.76%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Berghemseweg 2 5373 KH Herpen
154m²
4.433m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berghemseweg 2 in Herpen ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Berghemseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berghemseweg 2? Bekijk het complete waarderapport.