In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruisstraat 73 Herpen is

€ 772.000 - 897.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Kruisstraat 73 5373 BN Herpen

278m²

1.234m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kruisstraat in Herpen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kruisstraat 73 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.234 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Herpen, dan zit je hier goed. Kruisstraat 73 is gelegen in de gezellige buurt Herpen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Perceeloppervlakte 1234 m2
  • Inhoud 1014 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.234 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 772.000 – 897.000
Woningwaarde
+7.46%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20950
Hypotheeksom € 835000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Kruisstraat 73

De WOZ-waarde van Kruisstraat 73 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.898
  • Woningwaarde jaartrend +4.76%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 2.99km - Treinstation
Wijchen 10.75km - Treinstation
Oss 12.5km - Treinstation
Scholen
't Schrijverke 0.14km - School
BS De Regenboog 2.67km - School
Basissch Den Omgang 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kruisstraat 73 5373 BN Herpen

278m²

1.234m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisstraat 73 in Herpen ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisstraat 73? Bekijk het complete waarderapport.