3249 AN Herkingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molendijk in Herkingen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Molendijk 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Herkingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Molendijk 61 is gelegen in de fijne buurt Herkingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herkingen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Molendijk 61 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Molendijk 53
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Tramweg 11
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Jan Deugtst. 9
113 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Volkerakstr. 11
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Tuinstraat 10
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.500
Mendelssohn. 7
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Winterstraat 4
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Diepenbrock. 8
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
de Pannebak. 2
152 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Honingeter 35
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herkingen schatten we de waarde van Molendijk 61 nu tussen € 378.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
