In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kaaidijk 12 Herkingen is

€ 290.000 - 337.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Kaaidijk 12 3249 AJ Herkingen

115m²

115m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kaaidijk in Herkingen ligt deze prachtige woning. Kaaidijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kaaidijk.

Buiten wonen in Herkingen, dan zit je hier goed. Kaaidijk 12 is gelegen in de gezellige buurt Herkingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herkingen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaaidijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 290.000 – 337.000
Woningwaarde
+14.07%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10510
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kaaidijk 12

De WOZ-waarde van Kaaidijk 12 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaaidijk en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kaaidijk 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Kruiningen-Yerseke 27.78km - Treinstation
Steendijkpolder 29.14km - Treinstation
Maassluis West 29.19km - Treinstation
Scholen
Pr Johan Friso 0.6km - School
OBS De Inktvis 4.08km - School
Prins Maurits 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kaaidijk 12 3249 AJ Herkingen

115m²

115m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kaaidijk 12 in Herkingen ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaaidijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaaidijk 12? Bekijk het complete waarderapport.