In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fortstraat 4 Herkingen is

€ 489.000 - 569.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Fortstraat 4 3249 AD Herkingen

124m²

765m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Fortstraat in Herkingen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Fortstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fortstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 119.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Herkingen, dat kan zeker in deze buurt. Fortstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Herkingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herkingen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 765 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fortstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.000 – 569.000
Woningwaarde
+13.99%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 971,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Fortstraat 4

De WOZ-waarde van Fortstraat 4 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fortstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Kruiningen-Yerseke 27.9km - Treinstation
Steendijkpolder 28.96km - Treinstation
Maassluis West 28.99km - Treinstation
Scholen
Pr Johan Friso 0.36km - School
OBS De Inktvis 3.95km - School
Prins Maurits 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fortstraat 4 3249 AD Herkingen

124m²

765m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fortstraat 4 in Herkingen ligt tussen de 489.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fortstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fortstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.