In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adoptieplein 18 Herkingen is

€ 236.000 - 274.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Adoptieplein 18 3249 AB Herkingen

66m²

260m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adoptieplein in Herkingen ligt deze bijzonderehoekwoning. Adoptieplein 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Adoptieplein. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Herkingen, dat kan zeker in deze buurt. Adoptieplein 18 is gelegen in de fraaie buurt Herkingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herkingen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adoptieplein 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 236.000 – 274.000
Woningwaarde
+14.54%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9450
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 735,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Adoptieplein 18

De WOZ-waarde van Adoptieplein 18 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adoptieplein en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Adoptieplein 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.509
  • Woningwaarde jaartrend +7.55%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 27.73km - Treinstation
Steendijkpolder 29.23km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 29.24km - Treinstation
Scholen
Pr Johan Friso 0.71km - School
OBS De Inktvis 4.14km - School
Prins Maurits 4.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Adoptieplein 18 3249 AB Herkingen

66m²

260m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adoptieplein 18 in Herkingen ligt tussen de 236.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 15.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Adoptieplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Adoptieplein 18? Bekijk het complete waarderapport.