8807 PK Herbaijum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijksweg in Herbaijum ligt deze unieke woning. Rijksweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.720 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Herbaijum, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksweg 36 is gelegen in de leuke buurt Herbaijum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Herbaijum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Rijksweg 36 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 389.000
Westerein 12
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 410.000
Slotwei 1
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 299.500
Swaerderwei 21
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.950
De Wynroas 23
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 250.000
Alde Buorren 15
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 359.500
Franekerweg 26
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Wommelserweg 59
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Westerbuorr. 17
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 225.000
Buorren 40
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 295.000
Monnikenweg 1
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herbaijum schatten we de waarde van Rijksweg 36 nu tussen € 359.000 en € 433.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
