8807 PG Herbaijum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kiesterzijl in Herbaijum ligt deze vrijstaande woonboerderij. Kiesterzijl 51 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.985 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kiesterzijl. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Herbaijum, dat kan zeker in deze buurt. Kiesterzijl 51 is gelegen in de fraaie buurt Herbaijum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Herbaijum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kiesterzijl 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Kiesterzijl 51 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kiesterzijl en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kiesterzijl 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kiesterzijl 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 665.000
Hearewei 5
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Westerein 3
70 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 360.000
Adelenstrji. 22
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Bargereed 49
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 229.000
Bargereed 108
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Harlingerweg 86
104 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 399.000
Marsbaan 8
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Franekerweg 23
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Kingmatille 8
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 187.500
Bargereed 62
75 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herbaijum schatten we de waarde van Kiesterzijl 51 nu tussen € 502.000 en € 584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kiesterzijl 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
