In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1 Hengstdijk is

€ 408.000 - 474.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1 4585 PS Hengstdijk

93m²

3.330m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dijk van de Klein Hengstdijkpolder in Hengstdijk ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.330 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dijk van de Klein Hengstdijkpolder. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Hengstdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1 is gelegen in de leuke buurt Hengstdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengstdijk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 3330 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+5.76%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 184,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 696,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1

De WOZ-waarde van Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1 is 167.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk van de Klein Hengstdijkpolder en 64.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.701
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 9.88km - Treinstation
Pluimweide 9.99km - Treinstation
Baarland (SGB) 12.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Vogelnest 2.57km - School
Basisschool de Schakel 3.54km - School
't Getij 4.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1 4585 PS Hengstdijk

93m²

3.330m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1 in Hengstdijk ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijk van de Klein Hengstdijkpolder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 1? Bekijk het complete waarderapport.