Woningwaarde van Margaretsedijk 75 Hengstdijk is
€ 383.000 - 445.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Margaretsedijk 75 4585 PA Hengstdijk
92m²
1.577m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juli 2022
Vraagprijs
€ 230.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Margaretsedijk in Hengstdijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Margaretsedijk 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.577 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Hengstdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Margaretsedijk 75 is gelegen in de fijne buurt Hengstdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengstdijk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 1577 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Margaretsedijk 75 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.577 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Margaretsedijk 75 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margaretsedijk en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Margaretsedijk 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.604
- Woningwaarde jaartrend +3.72%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Margaretsedijk 75 4585 PA Hengstdijk
92m²
1.577m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Margaretsedijk 75 in Hengstdijk ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margaretsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Margaretsedijk 75? Bekijk het complete waarderapport.